(来源:构建。.要在商业地产领域取得成功，你需要一些东西. 经验是无价的商品. 您还必须对特定类型的商业房地产有一定的知识. 社交能力也很重要.
然而，在今天这个时代，只有这三个重要的品质是不够的. 你可能在每个方面都是最好的，但仍然没有发挥你的潜力，因为你没有使用尖端的商业房地产工具.
市场上不缺乏CRE工具. 这取决于你的独特需求和你所服务的行业, 一个平台可能比竞争对手的平台更有意义.
尽管如此，至少有9个 类型 为了取得更大的成功，你应该积极使用这些CRE工具.
1. CRM
crm被列入大家用什么手机app买球为经纪人提供的CRE工具清单，这应该不足为奇. 毕竟，商业房地产涉及很多活动部件. 失去其中之一的跟踪将使你的经纪公司处于重大劣势.
的 使用CRM平台的好处 有很多，但这里只有几个令人印象深刻的例子:
- 平均而言，crm提供了超过50%的ROI
- 使用移动CRM应用程序的销售团队的工作效率提高了15%
- 在所有使用crm的公司中，有24%的公司的生产率提高了24%
为商业地产设计的crm 像大家用什么手机app买球一样，也提供了一些满足经纪人日常需求的功能:
- 管道管理
- 管理前景
- 堆积的计划
- 后台功能
- 为移动设备设计的
简而言之，特定于cre的crm使经纪人可以很容易地将他们的办公室带在身上.
2. 邮件集成
使用CRM将大大提高您的经纪公司的效率, 但重要的是，你不要忘记电子邮件集成的重要性.
很明显, 你不能远离你的电子邮件收件箱, 但绝大多数人已经有了这个问题:他们使用智能手机.
对于商业房地产经纪人来说，有必要将他们的收件箱整合到他们的crm中. 这将节省你从客户关系管理跳到收件箱，然后在一天中一遍又一遍地重复的耗时实践.
最棒的是, 您的CRM将加载每个联系人的详细信息, 当你在旅途中，没有时间在回复之前仔细研究你的信息时，这个方法尤其有用. 你永远不必担心因为你不知道发件人的信息而耽误了重要的交换.
3. 地理信息系统
A 地理信息系统(GIS) 捕获、存储、操作、分析和管理空间和地理数据. 这也使得展示这些重要信息变得非常容易.
经纪人喜欢使用地理信息系统，因为地理信息系统可以帮助他们搜索和管理可以帮助客户做出正确决策的重要数据.
4. 文档生成
商业地产上充斥着各种文件, 从合同到报告再到规范, 和更多的. 不幸的是, 生成这些文件——或者没有它们——会极大地延迟你的交易进度. 不出意外的话, 因为你没有所需的表格而停止会议是非常浪费时间的.
商业房地产市场的文件生成工具确保这些情况永远不会发生. 这也是另一个CRE工具，您可以将其与可靠的CRM集成, 这使得管理管道中每笔交易相关的文档更加容易.
5. 特定于cre的社交网络
商业地产的社交媒体营销 已经被证明是一种有效的宣传新属性的方法, 为你的经纪公司做广告, 建立你作为一个有影响力的人的地位.
也就是说，也有专门为商业房地产经纪人设计的社交网络. 他们带来了代理人, 买家, 和投资者一起, 简化原本令人沮丧的介绍和讨论交易的过程.
RealConnex 这些商业地产工具的流行例子是什么. 事实证明，自2014年首播以来，它非常成功，甚至赢得了冠军 年度最佳商业产品 今年2月在迈阿密房地产经纪人协会举行, 全国最大的本地房地产经纪人组织.
而LinkedIn和推特等网站上的社交媒体营销可能仍有希望, 不要错过使用RealConnex等CRE工具的机会
6. 综合招聘员工工资单
没有一个为经纪人提供的CRE工具列表是完整的，除非至少有一个工具需要帮助完成基本的办公功能，如工资单.
在商业房地产领域，工资的运作方式略有不同. 大多数工资主要由佣金组成. 支票的大小不一，也不像传统经纪公司那样每两周支付一次.
这就是为什么许多经纪公司已经转向类似的产品 扩建后办公室, 这使得管理每个代理人的佣金变得容易，甚至使他们的经纪会计需求自动化. 通过处理那些可能会很乏味的事情, 费时的过程, 你的团队可以专注于更重要的任务.
7. Comp交换
在商业房地产中，可比租赁合同是最重要的文件之一. 它是租户目前愿意为租赁某个空间支付多少费用的最佳指标之一.
虽然他们对这个行业绝对是至关重要的, 他们总是通过相当简陋的方式进行交换. 传统上，它们在地主之间进行交易, 银行, 经纪人, 和估价, 但是没有中央仓库来保存它们.
多亏了CRE工具 CompStak在美国，这样的日子可能终于要结束了. 这个平台不仅提供了一个免费的数据资源, 但这些信息是经过分析师审查的. 包括分析, 也, 因此，从准备准确的估值到为客户制作演示文稿，再到谈判交易等等，做任何事情都比以往任何时候都容易.
8. 房地产研究
如果你仍然依赖ZoomInfo这样的网站来做研究，你会爱上这个平台的. Buildout的市场情报工具-反思情报-提供超过8.五百万的商业地产.
就像拥有自己的私人研究团队一样.
9. 空置的研究
你不可能有足够的商业房地产工具来告诉你你需要知道的大家用的什么软件买球一栋建筑的一切, 但是，如果有一个地方可以找到你所在地区已经有了的地方，那也很好.
42层 可能是这类数据库的最佳示例吗. 你可以根据你想要的空间大小来搜索, 它可以用来做什么, 甚至是你所在城市的特定市场, 所以当你的客户告诉你他们的具体需求时, 你可以开始搜索.
充分利用你的CRE工具
这并不是说，在商业地产行业，才华和努力不重要. 然而, 在一切条件相同的情况下, 当你和对手对决的时候, 它将是一个拥有更优秀的CRE工具的经纪人，能够进行更多的交易, 享受更大的利润, 这两件事都能节省时间.
从上面提到的10个类别中选择一个平台，然后开始熟练使用它们. 他们充满潜力, 因此，当充分利用这些CRE工具可以提高你的潜力时，不要感到惊讶, 太.