空置酒店/汽车旅馆的一个明显的适应性再利用是多户住宅. In 2020, 由于COVID-19大流行严重减少了休闲和商务旅行和活动，酒店入住率骤降至37%. 即使住宿需求一旦恢复正常就会恢复, 来自短期租赁供应商的激烈竞争将继续挑战住宿行业的生存能力. 另一方面，住房供应严重不足.
认识到将空置的酒店/汽车旅馆改建为一个双赢的解决方案，可解决酒店/汽车旅馆利用率不足的问题，并有助于缓解房屋短缺的问题, 2021年主席Dawn Aspaas和副主席Beth Cristina领导下的商业房地产研究咨询委员会建议开展研究，将空置的酒店/汽车旅馆转变为多户住宅，以获得一些见解和最佳实践. 这份报告就是调查结果.