如果你想成为威斯康辛州的商业房地产经纪人，你必须先满足一些标准要求，然后威斯康辛监管和许可部门才会为你提供在该州出售商业地产的合法许可证.
大家用什么手机app买球在这里提供帮助，并整理了一份你需要采取的步骤清单.
资格
- 必须年满18岁
- 必须有高中文凭或GED
- 完成委员会批准的72个课时的教育，或在高等院校完成房地产或房地产相关法律方面的10个学期学分
- 通过140道题的州/国家房地产考试
- 申请license
销售许可证(pre-license)
威斯康辛州房地产销售许可证由威斯康辛州安全与专业服务部(DSPS)颁发。. 收到您的许可证的步骤是:
在高等院校完成房地产或房地产相关法律的10个学期学分. 证明必须提供给威斯康辛州安全与专业服务部门.
OR
在递交牌照申请前，须于四年内完成委员会批准的72小时内完成. 这些是经批准的房地产提供预发牌和继续教育课程 点击这里
- 完成72小时的房地产认证前教育.
- 通过国家考试.
- 向DSPS提交申请. 新申请人可以通过DSPS网上申请 网上牌照申请系统，以减少处理时间，或邮寄一份印刷副本 应用程序，包括完成教育或证书的证明. 在成功完成包装材料的销售许可前课程后，这些证明可以在我的教育历史中找到.
了解更多 申请威斯康辛州的房地产销售许可证.
代理许可证(pre-license)
DSPS要求你完成经纪人教育培训, 提供证据，证明你在申请前的四年内，在持牌经纪人的直接监督下，持有至少两年的房地产销售执照 ,和满足 销售人员的经验要求. 要获得经纪人执照，你必须:
了解更多 申请威斯康星州房地产经纪人执照的事.
销售及经纪许可证续期(CE)
DSPS要求所有房地产持牌人——销售或经纪——在每两年的发牌期内完成18小时的CE课程，以更新他们的牌照. 然而, 在两年期的偶数年10月1日之后获得许可证的销售人员不需要完成该两年期的CE. 经纪人得不到任何豁免. 更新, 你必须完成当前两年期课程中的四门课程和两门选修课，并通过每门课程的考试. 所有包装材料 CE课程都被批准并满足DSPS的要求.
申请续期的人士须提供以下资料，以证明已完成CE申请:
- 科目名称.
- 学校或供应商的名称.
- 课程日期.
- 每门课程的学分数.
DSPS不要求你在完成课程考试时获得结业证书. DSPS进行随机审核，以核实学生是否完成了提交给DSPS的CE课程. 如果DSPS发现被许可人伪造续期申请, 被许可人将受到纪律处分，并可能被吊销许可证.
如果你没有成功完成18小时的CE考试, 在符合CE要求之前，你不得更新你的执照或从事房地产业务. 如果您不更新您的许可证，您的许可证将是无效的，您不能实践.
未激活/州外许可证更新
持证人在没有接受执照前教育和通过执照考试的情况下，可以在五年内不活动. 被许可方可以通过完成上一个两年期的CE并支付许可证续期费和延期费来激活其许可证. 上一个两年期CE完成的证明和适当的续展费必须提供给DSPS.
如果你参加了CE和包装材料, 您可以通过访问您的教育历史打印完成证书 my包装材料. 代理也可以使用my包装材料来验证代理的CE进度.
如果您在过去两年内持有其他州的销售执照, 你需要完成董事会批准的 13小时的执照前教育计划 为销售人员.
商业地产类型
- 办公室
- 零售
- 工业
- 多户家庭的
- 酒店
- 特殊目的